Maliyet veritabanı · 04
Hafriyat / Zemin İşleri Maliyetleri 2026
Villa ve müstakil ev yapımında “Hafriyat / Zemin İşleri” kategorisinde hesap motorunun kullandığı 9 kalemin yaklaşık birim maliyet aralıkları.
| Kalem | Birim | Yaklaşık maliyet | Kapsam | Kalite | Durum ve tarih |
|---|---|---|---|---|---|
| Hafriyat kazısı | m³ | 180 – 230 TL | işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Kaya kazısı | m³ | 670 – 830 TL | işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Dolgu | m³ | 190 – 250 TL | malzeme + işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Stabilize dolgu | m³ | 580 – 720 TL | malzeme + işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Dolgu sıkıştırma | m³ | 54 – 66 TL | işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Hafriyat nakliyesi | m³ | 160 – 200 TL | ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Hafriyat döküm bedeli | m³ | 54 – 66 TL | taşeron | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Tesviye | m² | 22 – 28 TL | işçilik + ekipman | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
| Kalıcı drenaj | m | 580 – 720 TL | malzeme + işçilik | Tüm sınıflar | Örnek fiyat · doğrulama bekliyor
Güncelleme: 03 Ekim 2026 |
Fiyat kaynağı: Birim fiyatlar; resmî kurumların yayımladığı veriler ile DEMAFT İnşaat'ın daha önceki projelerinde oluşan referans fiyatlar analiz edilerek belirlenmiştir. Firmamız piyasayı sürekli takip etmektedir.
Bu değerler nasıl kullanılır?
Aralıklar, kalemin birim maliyetini yaklaşık olarak gösterir. Bir villada toplam maliyet; bu kalemlerin metrajı (miktarı), fire ve nakliye payları, bölgesel farklar, genel giderler ve yüklenici kârı ile hesaplanır. Bu nedenle tek bir kalemin birim fiyatı villa maliyetini tek başına belirlemez. Kendi projenizin toplam maliyetini hesaplama aracıyla görebilir, yöntemi metodoloji sayfasında inceleyebilirsiniz.
Villa maliyetlerinin kalite sınıfına göre özeti: villa maliyeti 2026.