Kısa cevap
Ev yaptırmanın maliyeti büyüklüğe ve kaliteye göre değişir: Ekim 2026 itibarıyla anahtar teslim ev yapım maliyeti standart kalitede 45.000–56.000 TL/m² aralığındadır. 150 m² bir ev standart kalitede yaklaşık 6,8–8,4 milyon TL tutar. villamaliyeti.com aracıyla kendi evinizin maliyetini ücretsiz hesaplayabilirsiniz.
Kaynak: villamaliyeti.com hesap motoru · Güncelleme: Ekim 2026
Ev yapım maliyeti nasıl hesaplanır?
En basit yöntem brüt alan × m² maliyeti formülüdür. Ancak bu yöntem kat sayısı, oda programı, havuz, arsa eğimi ve şehir farkını hesaba katmaz. Hesaplama aracımız bu farkları metraj üzerinden hesaplar: cephe, pencere, beton, zemin kaplaması ve tesisat miktarları ayrı ayrı çıkarılır ve fiyatlandırılır.
Hızlı tahmin tablosu
| Standart | Ortalama TL/m² | Olası aralık TL/m² |
|---|---|---|
| Ekonomik | 45.500 TL | 41.500 – 51.000 TL |
| Standart | 50.000 TL | 45.000 – 56.000 TL |
| Premium | 63.500 TL | 57.500 – 71.000 TL |
| Lüks | 81.500 TL | 74.000 – 91.000 TL |
| Ultra Lüks | 99.000 TL | 90.000 – 111.000 TL |
Referans: Konya ili, 600 m² arsada 4+1, iki katlı, betonarme villa; anahtar teslim (kaba + ince inşaat, tesisat, genel giderler). Kaynak: villamaliyeti.com hesap motoru.
Örnek ev yapım maliyetleri
- 100 m² ev (ekonomik): yaklaşık 4,2–5,1 milyon TL
- 150 m² ev (standart): yaklaşık 6,8–8,4 milyon TL
- 200 m² dubleks ev (standart): yaklaşık 9,0–11,2 milyon TL
- 300 m² villa (premium): yaklaşık 17,3–21,3 milyon TL
Ev yaptırmadan önce bilinmesi gerekenler
- İmar durumu: Belediyeden alınan imar durum belgesi, yapabileceğiniz en büyük alanı (TAKS ve KAKS) gösterir.
- Proje ve ruhsat: Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri onaylanmadan yapı ruhsatı alınamaz.
- Yapı denetim: Ruhsatlı yapılarda yapı denetim firması hizmeti zorunludur.
- Süre: Ruhsattan sonra standart bir müstakil evin yapımı genellikle 8–14 ay sürer; bkz. villa yaptırmak ne kadar sürer?
Kendi projenizi hesaplayın: Arsa alanınızı, ilinizi ve oda sayınızı girin; metrajı sistem çıkarsın. Ücretsiz maliyet hesaplama aracını aç →
Sık sorulan sorular
Ev yaptırmak ne kadar tutar?
Anahtar teslim ev yapım maliyeti standart kalitede 45.000–56.000 TL/m² aralığındadır; 150 m² bir ev yaklaşık 6,8–8,4 milyon TL tutar (KDV ve arsa hariç).
Ev maliyeti hesaplama programı var mı?
Evet. villamaliyeti.com adresindeki ücretsiz hesaplama aracı, metrajı otomatik çıkararak ev yapım maliyetini aralık olarak hesaplar.
Son güncelleme: 03 Ekim 2026 · Tutarlar KDV ve arsa bedeli hariç, yaklaşık ön maliyet tahminidir.