Kısa cevap
villamaliyeti.com hesaplama aracı, il, arsa alanı, imar bilgisi, oda sayısı ve kalite standardından villanın metrajını otomatik çıkarır ve güncel birim fiyatlarla yaklaşık yapım maliyetini bir aralık olarak gösterir. Hesaplama ücretsizdir ve yaklaşık 3 dakika sürer.
Kaynak: villamaliyeti.com hesap motoru · Güncelleme: Ekim 2026
Villa maliyeti nasıl hesaplanır?
- Arsa ve imar: İl, ilçe, arsa alanı ve biliyorsanız TAKS/KAKS değerlerini girin. Bilmiyorsanız sistem varsayımla devam eder.
- Villa programı: Kat sayısı, yatak odası sayısı, bodrum ve otopark tercihlerinizi seçin.
- Mimari tarz: Modern, minimalist, Akdeniz, taş villa gibi tarzlardan birini seçin.
- Kalite standardı: Ekonomik, standart, premium, lüks veya ultra lüks paketlerden birini seçin.
- Sonuç: Maliyet aralığını hemen görün; iletişim bilgilerinizi bırakırsanız kalem kalem döküm ve metraj içeren PDF rapor e-postanıza gelir.
Hesaplama neleri otomatik yapar?
İmar bilgisinden taban ve emsal alanı; oda programından kat dağılımı; kat alanlarından cephe, pencere, beton, donatı ve kalıp miktarları; oda sayısından banyo ve mutfak metrajları; şehrin iklim bölgesinden ısıtma-soğutma kapasitesi hesaplanır. Ardından her kalem malzeme, işçilik ve ekipman olarak fiyatlandırılır, şehir farkı ve genel giderler eklenir.
Sonuç ne kadar doğru?
Sonuç, proje çizilmeden önce bütçe planlamak için hazırlanmış bir ön maliyet tahminidir ve tek bir rakam yerine bir aralık olarak verilir. İmar ve zemin bilgisi girildikçe aralık daralır. Kesin fiyat; mimari proje, zemin etüdü ve keşif sonrasında belirlenir.
Güncel referans değerler
| Standart | Ortalama TL/m² | Olası aralık TL/m² |
|---|---|---|
| Ekonomik | 45.500 TL | 41.500 – 51.000 TL |
| Standart | 50.000 TL | 45.000 – 56.000 TL |
| Premium | 63.500 TL | 57.500 – 71.000 TL |
| Lüks | 81.500 TL | 74.000 – 91.000 TL |
| Ultra Lüks | 99.000 TL | 90.000 – 111.000 TL |
Referans: Konya ili, 600 m² arsada 4+1, iki katlı, betonarme villa; anahtar teslim (kaba + ince inşaat, tesisat, genel giderler). Kaynak: villamaliyeti.com hesap motoru.
Kendi projenizi hesaplayın: Arsa alanınızı, ilinizi ve oda sayınızı girin; metrajı sistem çıkarsın. Ücretsiz maliyet hesaplama aracını aç →
Sık sorulan sorular
Villa maliyeti hesaplama ücretli mi?
Hayır. Hesaplama ücretsizdir; maliyet aralığı iletişim bilgisi istenmeden gösterilir.
Metraj bilmeden villa maliyeti hesaplanabilir mi?
Evet. Sistem metrajı imar bilgisi ve oda programından otomatik çıkarır.
İmar bilgimi bilmiyorum, hesaplayabilir miyim?
Evet. Sistem varsayımsal imar koşullarıyla hesaplar ve sonuç aralığını buna göre genişletir.
Son güncelleme: 03 Ekim 2026 · Tutarlar KDV ve arsa bedeli hariç, yaklaşık ön maliyet tahminidir.